東建コーポレーション 高知支店[ホームメイト]

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【東建 ホームメイト 高知支店 賃貸ブログ】 何かあったらすぐに連絡を!

こんにちは、こんばんは、どうもN山です。絵文字:うまい!絵文字:手(パー)

 

今日は先日あった、物件の設備修理に立会いしたお話です。

賃貸に住まれている方には参考にして欲しいこともありますので、最後まで見ていって下さい!

 

少し前にはなりますが、

管理しているアパートに住まれていた方が退去する際に申し出があり入居中に洗面台のボウルに物を落としてしまいヒビが入ってしまったというものでした。

退去精算で費用を相殺することもできますが入居中に起きた事故なので、入居者様がかけていた家財保険を使って修理費用を出してもらうことにしました。

ボウルにヒビが入っているだけで全部交換するのももったいないと思い、今回は陶器のボウルだけ交換することにしました。

当社のアパートのほとんどの設備はグループ会社が製造、販売しているのでこういう状況でも対応できるのが管理していても有難いなと感じるところです。

 

洗面台のボウルだけ取り寄せて設備屋さんに取付けてもらいました。

 

こんな感じで上のボウルだけ交換

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仕上げ↓

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コーキングもばっちりしてもらい完成です絵文字:ぴかぴか(新しい)

 

【一言アドバイス】

入居者様が自身で設備を壊してしまったりしても、しばらく黙っているということがあります。

このように、壊れてしまってほったらかしにしたことによって被害が拡大したりすると、「善管注意義務違反」ととられることがあり、例えその破損が故意や過失ではなく経年劣化であったとしても入居者の費用負担にされるケースがあります。

ですので、賃貸にお住まいの方は何かあれば管理会社に都度報告、連絡することをお勧め致します。

 

今日のおすすめ物件はこちら↓↓↓

久しぶりに空きます!野市町の2LDK角部屋です絵文字:走る人


満室御礼

 

 

 

 

 

ゴルフ大好きおじさん! 《東建 ホームメイト 高知支店 賃貸ブログ》

こんにちは、こんばんわ、

高知支店のN山です。

 

だいぶ朝晩が寒くなってきて、いよいよ冬が近づいてきたなと実感してきた今日この頃絵文字:雪皆様はいかがお過ごしでしょうか。

 

コロナ禍の今年は、これからインフルエンザも流行ってくる時期なのでダブルの対策が必要ですね!!絵文字:手(パー)

早めに予防接種をしないとと思っていますが、今年は例年どおりとはいかないようで、普段予防接種しない方でもコロナもあって怖いからと注射を希望している方が多いようですね絵文字:冷や汗

早めにかかりつけの病院で予約するようにしましょう!

 

さて、タイトルのとおり私N山、ゴルフ大好きおじさんであります。

仕事が終わって疲れていても時間があれば練習場へせこせこと足を運んでいます。

写真は練習風景、

動画を切り取ってみたのですが、静止画でみると少し上手そうに見えるあるあるです絵文字:あせあせ(飛び散る汗)

 

ちゃー

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しゅー

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めん!

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日々の練習のおかげで今年の目標にしていた70台でまわる目標を達成できました絵文字:わーい(嬉しい顔)

来年の目標はアマチュア競技の方にも参加していきたいと考えている次第でございます絵文字:ゴルフ

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満室御礼

 

#冬の到来# 《東建 ホームメイト 高知支店 賃貸ブログ》

皆様おはようございます!こんにちは!こんばんは!

高知支店のN山です絵文字:うまい!

最近ますます朝晩が寒くなり、冬到来!といった感じですね絵文字:雪

コタツにみかんは必需品!!のN山家です。

さて、こんな寒い季節はなぜか人肌恋しくなってくるはず!?

ネコちゃんなんか寒くなるとコタツから出なくなっちゃたりなんかして絵文字:猫

あるあるですね☆

 

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本日はお一人様でもワンちゃんやネコちゃんとお住まい頂けるペット飼育可能物件のご紹介です!

高知市横浜にある、こちらの物件。最近インターネットを無料で入居者様にご利用いただく為、ピカラの無料インターネットを導入いたしました!

引越しの際に住所変更したりする手間も省けますし、毎月のネット代が無料!になるのは嬉しいですよね☆

 

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おすすめ賃貸物件のご紹介

☆礼金・更新料無料☆ペット可の1LDK!ネット無料☆2台目駐車場あり!

[外観写真]
外観写真

[間取図]
間取図

[室内画像]
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9


==|Outline|================================
[間取り]1LDK(洋8.3、LDK11.2)
[物件種別]アパート
[物件所在地]高知市横浜
[交通]とさでん交通 東灘停 徒歩1分
[賃料]53,000円
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[共益費]2,000円
[駐車場]3,300円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]79,500円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]住宅総合保険料 13,000円/2ヵ年、町内会費 400円/1ヵ月、2台目駐車場 3,300円/1ヵ月、消毒施工料 17,050円/入居時のみ
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[設備・条件]、ペット可、24時間緊急対応、南向き、居室2階以上、、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、、浴室換気乾燥機、追焚き、シャワー付トイレ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、BSアンテナ、エアコン、2台目駐車場、ベランダ、、、駐車場、駐輪場(バイク可)、クローゼット、下足箱、カードキー、暖房便座、ガスコンロ設置可、浴室シャワー、給湯
[専有面積]45.36m2(13.72坪)
[居住階数]2階/2階建
[方位]南東
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)
[構造・総戸数]重量鉄骨造 2階建 8戸
[完成年月]2007年3月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)
================================|Outline|==

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※この物件の掲載情報は2021年09月27日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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店舗情報

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店舗名
東建コーポレーション
高知支店
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所在地
〒780-0024
高知県高知市前里294-3
FAX:088-826-3601
定休日
水曜日(祝祭日は営業)
営業時間
AM10:00〜PM6:30


当物件の周辺情報

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ホームメイトの東建コーポレーション高知支店スタッフによる、お部屋探しの賃貸ブログ「ホームメイトブログ」。東建コーポレーション高知支店が担当するエリアの地域情報から、アパート・賃貸マンションの部屋探し情報まで、様々な情報をブログから発信しています。 賃貸ブログでは、「賃貸のホームメイトをもっと身近に感じてもらいたい!賃貸のホームメイトをもっと好きになってほしい!」という想いで、東建コーポレーション高知支店スタッフがブログを鋭意更新中。ぜひ、東建コーポレーション高知支店の賃貸ブログをのぞいてみて下さい!